永城信息网
美食
当前位置:首页 > 美食

招行擬取消房貸七折優惠其它銀行或將相繼叫

发布时间:2019-11-08 23:39:20 编辑:笔名

招行拟取消房贷七折优惠 其它银行或将相继叫停_房地产

日前,招商银行下发通知,明确规定首套房贷利率优惠上调为八折,二套房贷利率上浮10%招商银行北京分行房贷部工作人员表示,此项调整将在最近正式生效 临近年底,2008年10月22日出台的以鼓励住房消费为目的的全国性救市政策之重头戏"七折利率优惠政策"的执行期限即将于年底到期"其他银行可能会相继效仿",招商银行消息一出,引来房地产业界的关注,不少房地产代理机构第一时间做出如此反应 优惠政策变动前后对贷款人的影响成为购房者最为关心的问题北京美联物业以60万、20年期商业贷款为例算了一笔账,如果采用等额本息方式还款,按照七折计算,每月需付按揭贷款3686元,而按照八折,则是3878元,前后相差192元,贷款期内差46072元然而,在2008年底前房贷利率实行的都是基准利率八五折的优惠标准,一直执行的是低于基准利率的优惠利率而今年由于为了拉动房地产消费,进一步出台了七折利率优惠,使得商贷的利率仅比公积金利率高0.29%这样算来,贷款60万20年,八五折与七折房贷优惠利率相比,月还款额上涨290.30元,总利息差额增加69671.23元 到期的优惠政策不仅有利率七折的优惠,还有营业税北京美联物业分析,利率优惠到期不继续执行的可能性要远大于营业税优惠取消这将使得很多购买需求考虑提前购房以获得这一优惠市场出现大规模观望的可能不大,这样就给房源供应增加的市场带来了很多的需求据美联物业市场研究部统计在10月下旬,需求明显比中上旬增加了20%以上这些都使得10月中下旬的市场出现了明显的回暖在营业税优惠可能停止的政策刺激下房源增加,而贷款优惠的到期更是增加了需求,买卖双方都明显上涨,今年年底的楼市肯定将出现成交量大涨 "链家地产"认为,一旦七折利率优惠停止,并且波及到已贷款的房产消费者,那么这部分引致刚性需求将受到直接冲击,未在预期内的持有成本增加,造成支付能力乏力,可能将引发短期内的房源抛售局面基于今年以来房价的快速上涨,让大部分需求已过于紧绷,而七折优惠利率一旦取消,会让已然紧绷的变为无力购房;或将出现需求无力入市与房源抛售并举的现象,造成二手房成交低迷

生物谷药业
云南生物谷
什么症状会引起胸闷气短