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住建部否認取消預售房產稅擴容或將更現實

发布时间:2019-11-09 05:57:03 编辑:笔名

住建部否认取消预售 房产税扩容或将更现实

8月2日市场传言北京将试点取消预售制度,引发广泛关注,并导致地产板块大跌8月2日晚间,住建部处辟谣,称是谣言

有关 取消预售房制度 的消息,应追溯到社科院财经战略研究院 住房问题研究 课题组日前在北京发布的《中国住房发展(2012 年中)报告》,该报告中提出,要继续严格执行限购政策, 堵塞和纠正各种企图改变政策的行为;完善发言人制度,严惩有关房地产谣言的传播和炒作;取消期房预售制度,完善差别化的金融政策等建议

针对此传闻,住建部处有关负责人表示,商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度,短期内如若取消将会造成供不应求,反而引发房价暴涨,所以暂不会轻易取消

房产税扩容或将更现实

我爱我家副总裁胡景晖对和讯房产表示,决策层最关心的应是市场供求,下半年措施都将围绕增加市场有效供应展开,比如干预土地出让、加快开发商推盘节奏等短期内若取消预售将会造成供不应求反而引发房价暴涨,所以暂不会轻易取消胡景晖认为相比取消商品房预售制度,房产税扩容的可能性更大在技术和制度上,房产税都具备了全国扩容的条件房产税的征收一方面能抑制投机,同时也能够增加地方税收,减缓因土地出让金锐减带来的财政压力

现在买房的大部分都是投机性住房,这么高的房价,刚需们根本就没有购房的能力 ,易宪容在接受和讯连线时表示, 如果出台差别化的住房税收政策将会使投机者无利可图,这对于投机性者是重大的打击 易宪容强调, 尽管限购政策没有放开,但是目前的限购政策对于投机性购房毫无约束力,他们可以通过各种手段绕过限购政策

据媒体报道,8月初,北京某一级资质房产评估机构相关负责人透露, 国家税务总局最近组织来自全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人民大学学习房产税批量评估技术 该人士称,这说明在房产税推进层面,国家已经开始研究具体操作技术了

此外,财政部财政科学研究所副所长王朝才也认为,上述举动说明决策层已经在为开征房地产税做好技术准备

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